Реалторос
   

Отпуск

Рождественские каникулы, проведенные вдали от дома, всегда сопряжены с риском вернуться в обчищенную квартиру. Пока вы отдыхаете, воры работают. Как же защитить квартиру от краж на время отпуска, выяснял наш корреспондент.

Самый простой способ защитить квартиру на время отсутствия хозяев - установить систему безопасности. "Как правило, система состоит из трех составляющих - датчика, устройства, принимающего сигналы от датчиков, и исполняющего устройства (это может быть сирена, мигалка, прожектор, принтер для регистрации времени, места и характера нарушения, автодозвон в милицию или частное охранное агентство, блокировка дверей и пр.), - рассказывает Елена Комова, директор управления маркетинга агентства недвижимости "Домострой". - Современные высокотехнологичные системы не оставляют взломщикам ни одного шанса. Инфракрасные датчики движения срабатывают при попадании в зону движущегося объекта, излучающего тепло, и при этом исключают ложное реагирование (например, на включение радиатора или бегающую по комнате собаку). Акустические датчики разбития стекла реагируют на звон бьющегося стекла, двухпороговые датчики способны уловить звук удара по стеклу на расстоянии до 7.5 м. Лучи фотоэлектрических, микроволновых, ультразвуковых датчиков сработают при попытке пересечь дверные или оконные проемы, размыкание контактов магнитных датчиков произойдет при открывании окон и дверей". При проникновении в квартиру постороннего, а также при пожаре, утечке воды или газа, падении напряжения в сети сотрудник охраны и владелец квартиры получат немедленное оповещение. Сколько же стоит такая система? "Минимальная комплектация охранной системы включает два датчика движения, которые проводами соединены с панелью управления, находящейся в квартире, - говорит Галина Шельдяева, брендменеджер отдела стационарных объектов компании "Цезарь Сателлит". - Установка такого комплекта обойдется в 15 900 руб. плюс абонентская плата - 900 руб. в месяц. Поскольку не всегда можно протянуть провода от датчиков к контрольной панели - например, если квартира после ремонта, - есть возможность установки беспроводных датчиков, такой комплект обойдется в 25 500 руб. Можно установить дополнительные датчики пожарной безопасности, датчики утечки воды и системы видеонаблюдения. Причем последние имеют возможность выводить информацию прямо на компьютер заказчика в режиме реального времени. Где бы вы ни находились, вы сможете посмотреть, что творится у вас дома. Если же вы сами открыли дверь, то вы должны будете либо набрать секретный код на контрольной панели для отмены тревоги, либо воспользоваться опцией активации и деактивации охранной системы с помощью специального брелока".

Правда, такая система может только предупредить о проникновении грабителей, а разбираться с ними должны люди. И срок их прибытия на место происшествия может быть очень разным. Обычно время прибытия составляет от 5 до 10 минут, но предсказать дорожную ситуацию в Москве становится все сложнее.

Охраняемые коттеджные поселки защищены надежнее. Мало того что каждый дом оборудован системой сигнализации, все сигналы перед поступлением в мониторинг-центр проходят через пульт, который расположен в помещении службы охраны поселка. Охрана прибывает на место первой, причем в считанные секунды, оценивает обстановку и принимает меры, не оставляя ворам ни одного шанса унести добычу. Еще надежнее защищены квартиры в элитных домах - круглосуточную вахту несут охранники частных охранных предприятий, мимо которых, как уверяют сами ЧОПы, и муха не пролетит. "Самый надежный способ обеспечить комфорт и безопасность домашнего очага - купить квартиру в элитном доме. В этом случае безопасностью жильцов занимаются профессионалы, системы защиты обеспечивают безопасность задолго до входа в квартиру, - рассказывает Елена Комова. - Обычный "комплект" мер защиты включает огороженную территорию, видеонаблюдение внутренней территории и по периметру, контрольно-пропускной пункт на въезде. Сотрудники Управления вневедомственной охраны или частных охранных агентств круглосуточно патрулируют придомовую территорию. Сотрудники охраны элитных домов проходят необходимую подготовку в специализированных центрах и обладают специальными знаниями и навыками для обеспечения безопасности жильцов - поэтому они способны быстро и грамотно реагировать в критических ситуациях".

"Работа над охраной объекта начинается с его осмотра, выбора оптимального режима, - говорит Андрей Демидов, президент холдинга охранных структур "Влата". - Обычно мы советуем обнести территорию забором, установить видеокамеры, оборудовать подземную парковку шлагбаумом или воротами. Также желательно обустроить специальную комнату для охраны, куда бы поступали сигналы со всех видеокамер и датчиков. Если жильцы желают и готовы построить вольер для собак, то можно привлечь к охране кинологов. Все эти процедуры проходят согласование с жильцами. При этом сами жильцы и персонал охраны получают инструкцию, где подробно описаны правила, которые они обязаны соблюдать". Главная задача охраны - вычислить вора и не пустить в дом. "Обычно при входе сидит охранник со списком жильцов дома и сверяет с ним входящих людей, - рассказывает Андрей Демидов. - Если человека нет в списке, то его вежливо останавливают и спрашивают, в какую квартиру он идет, записывают фамилию, имя и отчество. Затем по внутреннему телефону связываются с квартирой и выясняют, ждут ли там этого гостя. Въезд же на парковку осуществляется по специальным пропускам".

Вроде все просто и понятно. Но это только на первый взгляд. На самом деле воры умело пользуются невнимательностью и жильцов и охранников. Вот два примера. Недавно в одном элитном доме с постоянной охраной была ограблена квартира. Воры на проходной представились сантехниками, и охрана пропустила их в дом, позвонив в намеченную квартиру, воры сообщили жильцам, что их вызвали соседи снизу, которых заливает. Уверенная в своей безопасности хозяйка открыла дверь, ее связали и вынесли ценные вещи. В другом случае вор беспрепятственно угнал машину. Жилец элитного дома заехал в гараж, оставил пропуск на лобовом стекле и пошел себе домой - так делают многие. Злоумышленник проник в гараж, не торопясь сел в машину, завел ее и беспрепятственно выехал. А ведь забери хозяин пропуск с собой, охрана не выпустила бы угонщика из гаража. Известны случаи, когда жильцы элитных домов, сэкономив на видеокамерах в гаражах, лишались автомагнитол. Трудно поверить, но водитель, пока ждал в гараже своего хозяина, просто доставал их из чужих машин, складывал в хозяйское авто, а потом спокойно выезжал вместе с шефом из гаража.

Чтобы надежно защитить свое добро, надеяться только на сигнализацию, датчики и охрану не стоит. "На сегодняшний день самой эффективной системой безопасности является сочетание компьютеризированных систем наблюдения, профессионализма охранников и элементарной осторожности со стороны жильцов", - резюмирует Андрей Демидов.

 

Друзья:

Снять | Хозяин | Договор | Сделка | Отпуск | Секрет цветов | Заработок | Наследие | Не ошибитесь | Агентство | Инвестируем | Комуслуги | Оценить | ошибки | Налоги | По квартире | Права | В кредит | Съем | Загородный дом | Вычет | Покупаем | Залоги | Правила | Рекламируем | Опасный план | Истина | О кредите | Арендаторы | Аварийность | Расселяем | Сюрприз | В сутки | Сбить цену | Дача | Коттедж | Наниматель | Вместе | Цепи Гименея | Советы | Оформляем | Отказ | Завещание | Сотки | Контроль | Неликвид | Без ЖЭКа | Сдаемся | Купить | Титул | Раздел | Комната | Пайщику | Сэкономим | Вранье | Эксклюзив | Участок | Советуем | 3 причины | Документы | Качество | Продаем правильно | Время | Новостройка | Обман | Оплата | Налог на аренду | Посредник | Справки | При покупке | Купи офис | Поиск | Земля | Чистота | По закону | Дольщики | Сделки | Пособники | Секрет продаж | Доверие | Помехи | Ущерб | Постройка | До Китая | Банкрот | Как надо | Поломка | Нотариус | Кооператив | Вопросы | Хозяину | Дачная стройка | Варианты | Доверчивость | По дачам | О браке | Ловушки | О страхе | Засады | Узаконим | С историей | Недействительно | Финал сделки | Риск | Выбор | Рента | Строительство | Готовимся | Дарственная | Альтернатива | Обмены | Аренда | Продам | Стоимость | По уставу | Все тонкости | Озеро | Доплатим | Чистая квартира | О ренте | Выгодно | Тула | Стать хозяином | Мертвые души | Положено | Выбор риэлтора | При сносах | Дыры договора | Хитрости | Старье | Новосел | Когда много | Хрущобы | Экономия | Под крышей | Оформитель | Родственник | На ремонт | Регистрируемся | Неуплата | Бубулька | Под удочкой | В засаде | Защита прав | От юриста | Сэкономить | Суперквартира | Большая | Инвестировать | О дорогом | Новое | Права на жилье | Ничья | Собственность | Сдача дома | О коттеджах | Расплатись | Брачный союз | Алгоритм продажи | Отказ кредита | За морем | Этапы продажи | Инфраструктура | Жертва обмана | Под ипотекой | Дом | Потребитель | При ипотеке | Без пожара | Факторы оценки | Опасности | Сбор доков | Скидки | Безналом | С ремонтом | Старое место | Поздно однако | Кто оформит | Проблем-мейкеры | Продажа доли | О стройке | Про налоги | Поручительство | Меняем старье | Об иллюзиях | Гарантия | Покупателю | Требования | Молодым | Стагнация | Питер | В очередь | Хватай | Успешно выбрать | Нарушение сроков | ЖСК | Как заключим | Многоквартирник | Госпошлина | В наследие | Приобрести | Проверка | Шаги к кредиту | Утрата собственности | Жилой обмен | Брокеры | Ипотекарь | Область | Приватизация | Деприватизация | Делим домик | Страховка | Когда тепло | Коммуникации | Про мошенничество | Хостел | Вклады | Рекомендация | Аренда в Питере | Кредитчик | Мифы продажи | Дольшикам | Компания | Про права | Деньги вперед | Самоволка | Понижение | Лес | Холода | Технически | Ориентиры | Удача | Спокойствие | Когда зима | Домостройка | Зимовка | Кировка | Лохи | Загородный рынок | Авось пронесет | Купи | О бревнах | Важно все | Отказники вы мои | Переплата | Случай отказа | ЕГРП | Эксплуатация | Расставание | Время | Ипотека и обмен | Инвесторы | Застрахуй | Прогрессируем | 3 мифа | Деревянный дом | Электросовет | Молодо зелено | Собираем камни
© 2010 Реалторос. Все права защищены.