Реалторос
   

При ипотеке

Разумеется, нет в природе точной инструкции, но все же несколько советов можно принять ко вниманию:

1. Ознакомьтесь с ипотечными программами разных банков. На сайте Realtypress.ru представлена очень обширная база банков с их ипотечными программами, которые действуют во многих городах. Выберите несколько кредитных организаций, условия которых подходят именно вам, и подайте заявки. Если все дадут положительный ответ, вы имеете право свое дальнейшее сотрудничество продолжать «с лучшим из лучших».

2. Взвесте все «за» и «против», проштудируйте всю информацию и определитесь с банком и его ипотечной программой. Кстати, в этом вам также могут помочь отзывы о банках, опубликованные на сайте Realtypress.ru. Далее предстоит трудное испытание: пройти «кастинг» у кредитного эксперта и «обойти конкурентов», также желающих взять ипотечный кредит. 3. Не забудьте о необходимости первоначального взноса. Кстати, чем больше его сумма и короче срок кредитования, тем меньше процентная ставка. 4. Вспомниете свою «кредитную историю». У вас ее нет? Отлично. Если все-таки вы брали уже кредиты, припомните – были или нет случаи просрочки платежей. 5. Подготовьте все необходимые документы заранее. Тем более, если вы претендент на социальную ипотеку, например по федеральной программе «Доступное жилье». 6. Будьте готовы к тому, что вам могут отказать в получении кредита. Не отчаивайтесь: если отказали в одном банке , то это не значит, что откажут в другом.

Как подстраховаться?

Что нужно знать и как себя вести чтобы не получить отказ? Подготовьтесь! Как? Во-первых, просматривая в интернете информацию, постарайтесь самостоятельно разобраться в терминологии, так вам будет проще общаться со специалистом. На сайте Realtypress.ru существует ипотечный словарь, знакомство с которым очень сильно поможет вам сэкономить время. Но при этом не стоит самому «сыпать» терминологией и заявлять, что вы в курсе, как на всех «ипотечниках» наживаются. Пострайтесь предоставить о себе как можно более полную информацию, причем во главу угла ставьте честность. Это совсем не означает, что вы должны откровенничать и «изливать душу» эксперту, но на все его вопросы старайтесь отвечать.

Во-вторых, для построения диалога, который принесет желаемый вами результат, необходимо четкое понимание чего вы хотите.

В-третьих, не забудьте о внешнем виде. На самом деле, как бы вы сами отреагировали и какое впечатление на вас самих произвел бы человек, который пришел на деловые переговоры в неопрятном виде? Так что внешний вид-один из главных составляющих успеха, помните, как в старой поговорке? Встречают по одежке... В-четвёртых, внимательно и разборчивым почерком заполняйте анкету. Ведь будет обидно, если банк одобрит вашу заявку и не сможет дозвониться...... Соблюдение этих несложных правил, разумеется, не гарантирует вам 100% получение ипотечного кредита, но делает путь к нему чуть короче.

Расчет на ипотечном калькуляторе. калькулятор ипотеки

Одним из самых главных определяющих критериев, для выбора ипотечной программы, является сумма кредита и, разумеется, размер ежемесячного платежа. Как самостоятельно оценить свои силы? Для этого существуют ипотечные калькуляторы, они помогут вам рассчитать сумму ежемесячных платежей. Обратите внимание, что по новым правилам выдачи ипотечных кредитов сумма платежа должна составлять не менее 40-50 процентов от вашего дохода. На сайте Realtypress.ru существует «Ипотечный калькулятор» . Именно он поможет вам рассчитать размер будущих платежей по кредиту, причем индивидуально, в зависимости от ваших доходов, срока кредита, процентов. Обратите внимание, что ипотечные калькуляторы на разных порталах имеют отличия. Так, например, «банковские», помимо общей информации, иногда, запрашивают сведения, вообще не касающиеся рассчетов, и к тому же все цифры будут только по этому банку, и у вас не будет возможности сравнить с предложениями других кредитных учреждений по запрашиваемым вами условиям кредита.

От теории к практике. Как им пользоваться? Просто введите информацию о желаемой сумме кредита, сроках и процентной ставке.

Для полноты рассчета информации о величине ежемесячного платежа также подумайте о способах погашения кредита. Существуют два платежа: аннуитетный и дифференцировынный. Разница между ними заключается в том, что при первом вы платите одну и ту же сумму на протяжение всего периода кредита, а при вотором - сначала погашаете проценты за пользование займом, а потом уже сам долг, соответственно размер ежемесячного платежа -уменьшается. И еще одно важное добавление: для полноты расчета на сайте Realtypress.ru представлен также калькулятор с учётом комиссии.

После обработки вашего запроса, этот калькулятор сообщит вам:

* сумму ежемесячного платежа, * сумму процентной ставки, * сумму налоговых отчислений, * дату погашения * сумму страховки.

Вот, в принципе и все... На первый взгляд – памятка школьнику, а на практике – простой путь для получения ипотечного кредита.

 

Друзья:

Снять | Хозяин | Договор | Сделка | Отпуск | Секрет цветов | Заработок | Наследие | Не ошибитесь | Агентство | Инвестируем | Комуслуги | Оценить | ошибки | Налоги | По квартире | Права | В кредит | Съем | Загородный дом | Вычет | Покупаем | Залоги | Правила | Рекламируем | Опасный план | Истина | О кредите | Арендаторы | Аварийность | Расселяем | Сюрприз | В сутки | Сбить цену | Дача | Коттедж | Наниматель | Вместе | Цепи Гименея | Советы | Оформляем | Отказ | Завещание | Сотки | Контроль | Неликвид | Без ЖЭКа | Сдаемся | Купить | Титул | Раздел | Комната | Пайщику | Сэкономим | Вранье | Эксклюзив | Участок | Советуем | 3 причины | Документы | Качество | Продаем правильно | Время | Новостройка | Обман | Оплата | Налог на аренду | Посредник | Справки | При покупке | Купи офис | Поиск | Земля | Чистота | По закону | Дольщики | Сделки | Пособники | Секрет продаж | Доверие | Помехи | Ущерб | Постройка | До Китая | Банкрот | Как надо | Поломка | Нотариус | Кооператив | Вопросы | Хозяину | Дачная стройка | Варианты | Доверчивость | По дачам | О браке | Ловушки | О страхе | Засады | Узаконим | С историей | Недействительно | Финал сделки | Риск | Выбор | Рента | Строительство | Готовимся | Дарственная | Альтернатива | Обмены | Аренда | Продам | Стоимость | По уставу | Все тонкости | Озеро | Доплатим | Чистая квартира | О ренте | Выгодно | Тула | Стать хозяином | Мертвые души | Положено | Выбор риэлтора | При сносах | Дыры договора | Хитрости | Старье | Новосел | Когда много | Хрущобы | Экономия | Под крышей | Оформитель | Родственник | На ремонт | Регистрируемся | Неуплата | Бубулька | Под удочкой | В засаде | Защита прав | От юриста | Сэкономить | Суперквартира | Большая | Инвестировать | О дорогом | Новое | Права на жилье | Ничья | Собственность | Сдача дома | О коттеджах | Расплатись | Брачный союз | Алгоритм продажи | Отказ кредита | За морем | Этапы продажи | Инфраструктура | Жертва обмана | Под ипотекой | Дом | Потребитель | При ипотеке | Без пожара | Факторы оценки | Опасности | Сбор доков | Скидки | Безналом | С ремонтом | Старое место | Поздно однако | Кто оформит | Проблем-мейкеры | Продажа доли | О стройке | Про налоги | Поручительство | Меняем старье | Об иллюзиях | Гарантия | Покупателю | Требования | Молодым | Стагнация | Питер | В очередь | Хватай | Успешно выбрать | Нарушение сроков | ЖСК | Как заключим | Многоквартирник | Госпошлина | В наследие | Приобрести | Проверка | Шаги к кредиту | Утрата собственности | Жилой обмен | Брокеры | Ипотекарь | Область | Приватизация | Деприватизация | Делим домик | Страховка | Когда тепло | Коммуникации | Про мошенничество | Хостел | Вклады | Рекомендация | Аренда в Питере | Кредитчик | Мифы продажи | Дольшикам | Компания | Про права | Деньги вперед | Самоволка | Понижение | Лес | Холода | Технически | Ориентиры | Удача | Спокойствие | Когда зима | Домостройка | Зимовка | Кировка | Лохи | Загородный рынок | Авось пронесет | Купи | О бревнах | Важно все | Отказники вы мои | Переплата | Случай отказа | ЕГРП | Эксплуатация | Расставание | Время | Ипотека и обмен | Инвесторы | Застрахуй | Прогрессируем | 3 мифа | Деревянный дом | Электросовет | Молодо зелено | Собираем камни
© 2010 Реалторос. Все права защищены.
 
ажно все | Отказники вы мои | Переплата | Случай отказа | ЕГРП | Эксплуатация | Расставание | Время | Ипотека и обмен | Инвесторы | Застрахуй | Прогрессируем | 3 мифа | Деревянный дом | Электросовет | Молодо зелено | Собираем камни © 2010 Реалторос. Все права защищены.