Реалторос
   

Продажа доли

Какому застройщику доверить свои деньги, у кого приобрести квартиру? Сегодня, несмотря на большое количество строительных организаций, это далеко не праздные вопросы, ведь согласно последним исследованиям в Петербурге заморожено две трети строек. У покупателей квартир есть свой ответ: если дома возводятся даже в кризис, значит, компания надежная. Попробуем разобраться, каким образом можно проверить, на каких стройках работы ведутся, а где строительная жизнь, увы, замерла.

Своими глазами

Первый и самый наглядный способ - самостоятельный объезд стройплощадок интересующего вас района проживания. Очевидный плюс этого - своими глазами увидеть состояние дел застройщика. Однако есть и недостатки, главный из которых - на объезды приходится тратить много времени. Нужно не просто один раз заехать на стройку, а посещать ее регулярно - только в таком случае станет понятна динамика строительства. Ведь зачастую недостроем становится уже возведенный под крышу дом. На помощь тем, кто ценит свое время, приходит интернет.

Официальная версия

Прежде всего, зайдите на официальный сайт строительной компании. Сегодня большинство застройщиков публикуют ежемесячный ход строительства, подкрепленный фотоматериалами. Информация, как правило, обновляется регулярно, однако будьте внимательны, поскольку она может не в полной мере соответствовать действительности.

А что скажут дольщики?

Для проверки официальной точки зрения застройщика посетите форумы дольщиков. Чем активнее ведет деятельность строитель, тем больше поклонников его таланта во всемирной сети. Найти нужную страничку легко: достаточно воспользоваться поисковой системой или поискать соответствующие группы в социальных сетях. Кроме того, ряд порталов о недвижимости дают возможность обсудить застройщиков на своих внутренних форумах.

Форумы дольщиков могут дать много полезной информации - некоторые их участники живут рядом со стройплощадками и невольно наблюдают за строительством. Вместе с тем все же мнения посетителей носят субъективный характер, не говоря уже о том, что под вымышленным именем может скрываться представитель застройщика. Как правило, на форумах можно прочитать про строительство, но не посмотреть на него.

Взгляд со стороны

Интерес потенциальных покупателей к тому, что же на самом деле происходит на стройках города, почувствовали и профессиональные порталы о недвижимости. Например, сайт www.bn.ru весной 2009 г. проводил объезд строек города: выбирался определенный район, собирались данные, которые затем в виде краткого аналитического материала публиковались на портале. Обзор получался достаточно полный, однако несколько "сухой" - за цифрами и процентами не каждый может разглядеть реальную картину. Кроме того, это был разовый проект. Другой подход избрал портал www.n911.ru, открыв раздел «Стройки города». На нем ежеквартально публикуются фотографии всех стройплощадок Петербурга. Фотообзоры структурированы по районам, застройщику и названию объекта. Материалы обновляются раз в три месяца и по ним вполне можно отследить динамику строительства любого дома в нашем городе.

Семь раз прочесть, один раз увидеть!

Итак, у покупателей есть несколько способов узнать, ведется ли строительство того или иного объекта. Последний совет, который можно дать, - используйте несколько источников информации. Лучше всего, когда слова застройщика или дольщика, то есть лиц заинтересованных, подкреплены взглядом независимого эксперта, специализирующегося на недвижимости. Ну и конечно, не забывайте: лучше один раз увидеть, чем много раз прочитать!

 

Друзья:

Снять | Хозяин | Договор | Сделка | Отпуск | Секрет цветов | Заработок | Наследие | Не ошибитесь | Агентство | Инвестируем | Комуслуги | Оценить | ошибки | Налоги | По квартире | Права | В кредит | Съем | Загородный дом | Вычет | Покупаем | Залоги | Правила | Рекламируем | Опасный план | Истина | О кредите | Арендаторы | Аварийность | Расселяем | Сюрприз | В сутки | Сбить цену | Дача | Коттедж | Наниматель | Вместе | Цепи Гименея | Советы | Оформляем | Отказ | Завещание | Сотки | Контроль | Неликвид | Без ЖЭКа | Сдаемся | Купить | Титул | Раздел | Комната | Пайщику | Сэкономим | Вранье | Эксклюзив | Участок | Советуем | 3 причины | Документы | Качество | Продаем правильно | Время | Новостройка | Обман | Оплата | Налог на аренду | Посредник | Справки | При покупке | Купи офис | Поиск | Земля | Чистота | По закону | Дольщики | Сделки | Пособники | Секрет продаж | Доверие | Помехи | Ущерб | Постройка | До Китая | Банкрот | Как надо | Поломка | Нотариус | Кооператив | Вопросы | Хозяину | Дачная стройка | Варианты | Доверчивость | По дачам | О браке | Ловушки | О страхе | Засады | Узаконим | С историей | Недействительно | Финал сделки | Риск | Выбор | Рента | Строительство | Готовимся | Дарственная | Альтернатива | Обмены | Аренда | Продам | Стоимость | По уставу | Все тонкости | Озеро | Доплатим | Чистая квартира | О ренте | Выгодно | Тула | Стать хозяином | Мертвые души | Положено | Выбор риэлтора | При сносах | Дыры договора | Хитрости | Старье | Новосел | Когда много | Хрущобы | Экономия | Под крышей | Оформитель | Родственник | На ремонт | Регистрируемся | Неуплата | Бубулька | Под удочкой | В засаде | Защита прав | От юриста | Сэкономить | Суперквартира | Большая | Инвестировать | О дорогом | Новое | Права на жилье | Ничья | Собственность | Сдача дома | О коттеджах | Расплатись | Брачный союз | Алгоритм продажи | Отказ кредита | За морем | Этапы продажи | Инфраструктура | Жертва обмана | Под ипотекой | Дом | Потребитель | При ипотеке | Без пожара | Факторы оценки | Опасности | Сбор доков | Скидки | Безналом | С ремонтом | Старое место | Поздно однако | Кто оформит | Проблем-мейкеры | Продажа доли | О стройке | Про налоги | Поручительство | Меняем старье | Об иллюзиях | Гарантия | Покупателю | Требования | Молодым | Стагнация | Питер | В очередь | Хватай | Успешно выбрать | Нарушение сроков | ЖСК | Как заключим | Многоквартирник | Госпошлина | В наследие | Приобрести | Проверка | Шаги к кредиту | Утрата собственности | Жилой обмен | Брокеры | Ипотекарь | Область | Приватизация | Деприватизация | Делим домик | Страховка | Когда тепло | Коммуникации | Про мошенничество | Хостел | Вклады | Рекомендация | Аренда в Питере | Кредитчик | Мифы продажи | Дольшикам | Компания | Про права | Деньги вперед | Самоволка | Понижение | Лес | Холода | Технически | Ориентиры | Удача | Спокойствие | Когда зима | Домостройка | Зимовка | Кировка | Лохи | Загородный рынок | Авось пронесет | Купи | О бревнах | Важно все | Отказники вы мои | Переплата | Случай отказа | ЕГРП | Эксплуатация | Расставание | Время | Ипотека и обмен | Инвесторы | Застрахуй | Прогрессируем | 3 мифа | Деревянный дом | Электросовет | Молодо зелено | Собираем камни
© 2010 Реалторос. Все права защищены.
 
ажно все | Отказники вы мои | Переплата | Случай отказа | ЕГРП | Эксплуатация | Расставание | Время | Ипотека и обмен | Инвесторы | Застрахуй | Прогрессируем | 3 мифа | Деревянный дом | Электросовет | Молодо зелено | Собираем камни © 2010 Реалторос. Все права защищены.