Реалторос
   

Обман

Практически каждый, кто регулярно снимает жилье, сталкивался с тем или иным видом квартирных аферистов. А учитывая то, что при найме квартиры мы отдаем порой накопления многих месяцев, исчисляемые не одной тысячей долларов, терять их бывает особенно обидно.

Информационные услуги

Впервые я столкнулась с квартирными аферистами в 2000 году, когда мы с моим, тогда еще будущим мужем решили отделиться, наконец, от родительских гнезд и основать свое собственное. Нам, молодым студентам, показалась ужасно заманчивой идея за 600 рублей получить список телефонов, по которым нужно самостоятельно дозваниваться до хозяев и договариваться с ними о просмотрах. Мы решили, что с нашим незаконченным юридическим образованием договор мы сможем заключить не хуже каких-нибудь риелторов, и отправились «на дело». В офисе на Чистых прудах мы, как и положено, заключили договор с агентством, отдали 600 рублей и получили в свое распоряжение список из 30 телефонов. Через несколько дней мы поняли, что попали в руки к классическим аферистам. По телефонам либо никто не отвечал, либо было беспробудно занято, либо никто не сдавал и не собирался сдавать квартиру. Мы обратились в агентство с претензиями, на что нам указали на строчечку в договоре, где черным по белому было написано, что агентство предоставляет нам «информационные услуги» и за последствия ответственности не несет. Мы долго обсуждали уровень собственной профессиональной пригодности, спихивали вину друг на друга за плохо прочитанный договор и в итоге нашли небанальный выход из положения. Я вернулась в агентство и весьма по-женски устроила крик и шум, требуя вернуть нам деньги. Минут через 15, когда клиенты начали выходить по одному и растворяться в уличной суете, меня под белы ручки проводили в кабинет директора и вернули мне наши студенческие 600 рублей, выразив искреннее пожелание больше меня никогда не видеть. Видимо, агенты сообразили, что на такой антирекламе они потеряют больше, чем приобрели. К сожалению, скандалистов среди клиентов таких агентств, видимо, было немного, может быть именно поэтому некоторые из них продолжают существовать до сих пор, собирая свой незаконный урожай с доверчивых гостей столицы.

Ключи напрокат

Другая история случилась с нами несколько лет спустя, когда мы пополнили семейное гнездо маленьким человечком и решили, что пора подыскать нам квартиру побольше. Мы долго выбирали подходящую «двушку» с ремонтом и окнами в тихий дворик, с удобным подъездом с пандусом для коляски и большим грузовым лифтом… Выбрали. И даже отдали риелтору комиссию и залог, которые составили две месячные платы, то есть 1200 долларов США, и собирались на следующий день отдать хозяйке еще 600… Когда выяснилось, что квартира эта «хозяйке» не принадлежит, та, кого нам показали в качестве хозяйки, – просто подруга риелтора, и ключи, которые нам дали, к двери не подходят. В агентстве нам сказали, что наш риелтор уволилась, и они ничем помочь не могут… Так мы потеряли 1200 долларов и приобрели бесценный опыт: если даже вам отдали ключи от квартиры, это еще не значит, что вы в эту квартиру сможете въехать.

Была кстати еще одна дивная история про ключи, правда, не у нас, а у наших друзей: они приехали в квартиру одновременно с еще тремя! обладателями аналогичных ключей. Как выяснилось, за предыдущий день квартиры была сдана трижды. Стоит ли говорить, что сдававшие не были хозяевами квартиры, а каким путем они завладели ключами, никому не известно? Та история закончилась еще печальнее: бдительные соседи вызвали милицию, заметив, что в квартире уехавших в отпуск соседей происходит «что-то не то». Так что оправдываться перед милицией пришлось всем трем потерпевшим. Надо ли говорить, что потерпевшим найти риелторов-мошенников не удалось?

Сэкономила…

Ну и, наконец, третья, и последняя на сегодня печальная история. Когда-то я сняла квартиру напрямую у хозяев и, помню, сильно радовалась тому, что не нужны ни комиссия, ни залог. Существенная вышла экономия. Хозяева жили в Израиле и вроде как тоже радовались исправно приходящим к ним на счет деньгам. Однако в один прекрасный момент они внезапно решили посетить родину. Перед этим попросив меня заплатить вперед за 2 месяца, так как им срочно понадобились деньги. Ну а приехав, хозяева решили зайти, как они выразились, познакомиться. «Знакомство» началось с криков: «Как вы посмели переставить диван? Куда вы дели родовой герб моей матушки, который висел тут? Боже, здесь не все книги!» Так, с криками, хозяева перемещались из комнаты в комнату по довольно внушительно трехкомнатной квартире в сталинском доме…

Сначала я даже улыбалась. Потом робко пыталась объяснить, что не увлекаюсь воровством гербов со стен, параллельно снимая для этих целей квартиру за тысячу долларов в месяц. Потом оправдывалась и уверяла, что не брала портьеры и не крала энциклопедий. И, наконец – вуаля! – я оказалась на улице со всем своим, немаленьким на тот момент имуществом, включая, кстати, мебель. Плата за два последних месяца должна была компенсировать хозяевам моральный удар, который те пережили, утратив, как они утверждали, дорогое сердцу имущество. Через несколько дней я лично видела, как в квартиру въезжали новые жильцы… Страшно довольные тем, как они сэкономили.

 

Друзья:

Снять | Хозяин | Договор | Сделка | Отпуск | Секрет цветов | Заработок | Наследие | Не ошибитесь | Агентство | Инвестируем | Комуслуги | Оценить | ошибки | Налоги | По квартире | Права | В кредит | Съем | Загородный дом | Вычет | Покупаем | Залоги | Правила | Рекламируем | Опасный план | Истина | О кредите | Арендаторы | Аварийность | Расселяем | Сюрприз | В сутки | Сбить цену | Дача | Коттедж | Наниматель | Вместе | Цепи Гименея | Советы | Оформляем | Отказ | Завещание | Сотки | Контроль | Неликвид | Без ЖЭКа | Сдаемся | Купить | Титул | Раздел | Комната | Пайщику | Сэкономим | Вранье | Эксклюзив | Участок | Советуем | 3 причины | Документы | Качество | Продаем правильно | Время | Новостройка | Обман | Оплата | Налог на аренду | Посредник | Справки | При покупке | Купи офис | Поиск | Земля | Чистота | По закону | Дольщики | Сделки | Пособники | Секрет продаж | Доверие | Помехи | Ущерб | Постройка | До Китая | Банкрот | Как надо | Поломка | Нотариус | Кооператив | Вопросы | Хозяину | Дачная стройка | Варианты | Доверчивость | По дачам | О браке | Ловушки | О страхе | Засады | Узаконим | С историей | Недействительно | Финал сделки | Риск | Выбор | Рента | Строительство | Готовимся | Дарственная | Альтернатива | Обмены | Аренда | Продам | Стоимость | По уставу | Все тонкости | Озеро | Доплатим | Чистая квартира | О ренте | Выгодно | Тула | Стать хозяином | Мертвые души | Положено | Выбор риэлтора | При сносах | Дыры договора | Хитрости | Старье | Новосел | Когда много | Хрущобы | Экономия | Под крышей | Оформитель | Родственник | На ремонт | Регистрируемся | Неуплата | Бубулька | Под удочкой | В засаде | Защита прав | От юриста | Сэкономить | Суперквартира | Большая | Инвестировать | О дорогом | Новое | Права на жилье | Ничья | Собственность | Сдача дома | О коттеджах | Расплатись | Брачный союз | Алгоритм продажи | Отказ кредита | За морем | Этапы продажи | Инфраструктура | Жертва обмана | Под ипотекой | Дом | Потребитель | При ипотеке | Без пожара | Факторы оценки | Опасности | Сбор доков | Скидки | Безналом | С ремонтом | Старое место | Поздно однако | Кто оформит | Проблем-мейкеры | Продажа доли | О стройке | Про налоги | Поручительство | Меняем старье | Об иллюзиях | Гарантия | Покупателю | Требования | Молодым | Стагнация | Питер | В очередь | Хватай | Успешно выбрать | Нарушение сроков | ЖСК | Как заключим | Многоквартирник | Госпошлина | В наследие | Приобрести | Проверка | Шаги к кредиту | Утрата собственности | Жилой обмен | Брокеры | Ипотекарь | Область | Приватизация | Деприватизация | Делим домик | Страховка | Когда тепло | Коммуникации | Про мошенничество | Хостел | Вклады | Рекомендация | Аренда в Питере | Кредитчик | Мифы продажи | Дольшикам | Компания | Про права | Деньги вперед | Самоволка | Понижение | Лес | Холода | Технически | Ориентиры | Удача | Спокойствие | Когда зима | Домостройка | Зимовка | Кировка | Лохи | Загородный рынок | Авось пронесет | Купи | О бревнах | Важно все | Отказники вы мои | Переплата | Случай отказа | ЕГРП | Эксплуатация | Расставание | Время | Ипотека и обмен | Инвесторы | Застрахуй | Прогрессируем | 3 мифа | Деревянный дом | Электросовет | Молодо зелено | Собираем камни
© 2010 Реалторос. Все права защищены.